KUALA LUMPUR – Persatuan Pemaju Hartanah Dan Perumahan Malaysia (REHDA) mahu kerajaan mengecualikan Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST) ke atas bahan pembinaan perumahan mampu milik dalam senarai hasratnya bagi Belanjawan 2018.
Presidennya, Datuk Seri FD Iskandar berkata pengecualian cukai itu akan menggalakkan lebih ramai pemaju mengambil bahagian dalam membina lebih banyak rumah mampu milik berharga RM500,000 dan ke bawah.
“Apabila pengecualian cukai, kos pembinaan akan lebih rendah, menyebabkan harga rumah mampu milik yang lebih rendah,” katanya pada majlis makan tengahari media di sini hari ini.
Memberi contoh harga keluli dan simen, beliau berkata bukan sahaja bahan-bahan yang dikenakan cukai tetapi levi juga dikenakan ke atasnya.
Harga keluli telah meningkat selepas levi baru dilaksanakan awal tahun ini, menyebabkan ia naik kepada kira-kira RM2,600 setan daripada RM1,800 setan sebelumnya.
“Pada masa ini, pemaju perlu membayar kira-kira RM2,600 setan bagi keluli dan bagi pembangunan strata, lebih banyak keluli diperlukan berbanding dengan rumah bertanah.
“Ini telah menyebabkan kenaikan kos pembinaan dan sukar bagi lebih banyak pemaju membina perumahan mampu milik kerana kosnya yang tinggi,” katanya.
Berikutan kos pembinaan yang tinggi, REHDA juga meminta bantuan kerajaan untuk meningkatkan penawaran rumah mampu milik dengan memperuntukkan tanah negeri yang tidak digunakan.
“Kerajaan boleh membantu kami dengan menyediakan tanah negeri untuk perumahan mampu milik, terutamanya jika tanah itu tidak digunakan secara optimum,” katanya.
Bagaimanapun, untuk mengekalkan harga rumah, pengagihan dan jualan semula mesti dikawal dengan sewajarnya supaya faedah akan sampai kepada kumpulan sasaran.
Kos purata membina rumah kos rendah, tidak termasuk kos tanah ialah RM105,000 untuk strata dan RM75,000 untuk seunit rumah bertanah. – BERNAMA
